login or Register

Подольск

 •   каталог  •   фото  •   форум   •   «Словесин»   •   Содержание   •   новости   •   предложить   •  

Недвижимость


Движение в полярных направлениях

Минувший год можно назвать одним из самых противоречивых в истории московского рынка недвижимости С одной стороны, он ознаменовался рядом крупных сделок слияний и поглощений в области жилищного строительства и производства строительных материалов. С другой стороны, несколько крупных игроков существенно сократили свое присутствие на рынке, либо диверсифицировали бизнес. Или другой пример - государство в лице президента и депутатов Госдумы объявило о начале реализации в стране национального проекта "Доступное жилье"

46 01/02/2006

Цены на жилье в столице снова начинают разгоняться

Столичный рынок недвижимости постепенно возвращается к своему предновогоднему состоянию. На смену некоторому замедлению темпов роста цен, имевшему место в период праздников, приходит новый рост показателей. По данным аналитического центра Irn.ru за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос почти на целый процент и составил 2.354$ за квадратный метр против 2.332$ за метр неделей ранее.Было вполне естественно ожидать, что прошлогодний рост стоимости жилья в том или ином виде перекинется и на этот год, а продавцы квартир после новогодних праздников начнут снова играть на повышение. Однако смогут ли высокие темпы роста цен продержаться долго или они все же вскоре пойдут на спад, пока сказать сложно

99 25/01/2006

Кооперативные капканы

Покупать квартиру через кооператив сегодня либо невыгодно, либо крайне рискованно. В законопослушных кооперативах деньги обесцениваются, в остальных могут исчезнуть в любой момент вместе с организацией. Бесполезная суровость закона

111 20/01/2006

Загородное жилье: «экономное» будущее

Ближайшие три-четыре недели — самый благоприятный период для покупки загородного дома. А наиболее перспективная ниша для инвестиций — поселки эконом-класса вдоль Новорижского и Калужского шоссе. В ожидании оттепели

124 19/01/2006

Есть ли на свете дешевые коттеджи

Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. Наибольший спрос наблюдается на объекты эконом-класса и нижнего сегмента бизнес-класса. Его формируют те, кто покупает загородную недвижимость не для постоянного, а для сезонного проживания. Нередки и случаи, когда люди продают жилье в Москве и покупают подмосковные коттеджи, естественно, они не располагают большой суммой денег, поэтому тоже ищут максимально дешевые предложения. Какие коттеджные поселки стоит рассматривать в качестве подходящего варианта, имея определенную сумму денег?

131 19/01/2006

Жизнь в окружении дерева все привлекательнее

Пока основное предложение на подмосковном рынке загородной недвижимости остается за домами из кирпича (около 50%). Однако не так давно москвичи обратили внимание и на менее дорогое жилье - деревянные коттеджи. По прогнозам экспертов, к 2006 году количество подобных поселков сможет достигнуть отметки 30-35% от общего объема рынка

102 19/01/2006

Управляющие компании есть, выбора — нет

Бум покупок квартир в новостройках закончился. Вместе с остановкой роста цен прошла эйфория от приобретения стремительно дорожавших квадратных метров. Новоселы начали обживать свои законные "владения". Как правило, в течение года после покупки квартиры жильцов не заботит управление домом. Однако по истечении этого срока новоселы начинают отчетливее видеть недостатки в эксплуатации их жилья. Не обнаруживая наличия ДЭЗов, ЖЭКов и РЭУ, они начинают всерьез интересоваться, кто должен отвечать за текущие трубы и неработающий лифт, и знакомятся с управляющими компаниями, которые специализируются на обслуживании жилых домов

132 13/01/2006

Собственникам жилья нужно определиться с выбором управляющей компании

Согласно вступившему в действие новому Жилищному кодексу до 1 марта 2006 года собственникам помещений многоквартирных жилых домов необходимо определиться - кто и на каких условиях будет управлять их домами. Вариантов может быть три: сами собственники, ТСЖ или управляющая организация. В качестве последней можно выбрать привычную для нас Дирекцию единого заказчика (ДЕЗ) или частную компанию

128 13/01/2006

Квартира на бумаге

Свидетельство о праве собственности на квартиру не носят в кармане, не предъявляют по первому требованию милиционерам и не показывают при устройстве на работу. Но от того оно не становится менее ценным. Что делать, если вам случилось потерять «бумажку на миллион долларов»? Свидетельство о праве собственности на квартиру относится к разряду тех документов, про которые вспоминают всего несколько раз в жизни. Потерять его довольно сложно: обычно оно хранится дома в самом дальнем ящике комода, рядом с аттестатом зрелости и свидетельством о рождении. Но жизнь полна неожиданностей: вполне вероятно именно в тот момент, когда вам понадобится свидетельство на квартиру (к примеру, если вы решили ее продать), в нужном месте документа не обнаружится. В этом случае свидетельство о праве собственности придется восстанавливать

197 26/12/2005

Защита прав добросовестного приобретателя — дело рук юриста

Количество судебных дел о признании сделок с жилыми помещениями недействительными составляет большой процент в судах. Основания для признания сделки недействительной могут быть различные. Но сегодня мы поговорим о правовых последствиях подобной ситуации для сторон сделки. Допустим, вы купили квартиру. После того как сделка была зарегистрирована, некто заявляет, что продажа была осуществлена незаконно. Тот, кто продал вам жилое помещение, не имел права этого делать. Подобное возможно, если, например, квартира являлась совместной собственностью супругов, но один из них не получил нотариального согласия другого на продажу объекта. В соответствии с Семейным кодексом РФ сделка считается недействительной

169 25/12/2005

Выбор риэлтора: рекомендации покупателю

Ны рынке работают сотни агентств недвижимости, привлекающих клиентов всеми возможными способами. Зачастую человеку, желающему приобрести недвижимость, сложно выбрать надежную компанию, которая может представлять его интересы при покупке жилья

177 25/12/2005

Как не ошибится при покупке квартиры

У каждой квартиры на вторичном рынке своя история. Чаще всего длинная, иногда запутанная, с бесконечным списком бывших владельцев. Если внимательно ее не изучить, можно оказаться в рядах невезучих покупателей. К таким в столице ежегодно добавляется около 1000 человек. А потому особенно важно знать, как грамотно купить квартиру с историей

196 25/12/2005

Квартиру свою не отдам никому!

Покупателей жилья хотят защитить от мошенничества продавцов. Потребовать квартиру назад те уже не смогут - максимум компенсацию в 1 млн руб. за счет бюджета. К добросовестным покупателям относятся все покупатели имущества у мошенников или недееспособных граждан в том случае, если они не подозревали о нелегитимности сделки. Добросовестным покупатель считается также в тех случаях, когда он не знал о возможных претензиях третьих лиц (например, наследников) на приобретенное имущество. Сейчас во всех этих случаях, если законный владелец обращается в суд с иском, сделка может быть признана недействительной и покупатель может лишиться и квартиры, и уплаченных за нее денег

168 25/12/2005

Доля риска

Покупка и продажа долей в квартирах — не новое явление на российском рынке недвижимости. Однако последнее время такой вид сделок становится своего рода бизнесом

136 13/12/2005

Риэлтор, нажми на тормоза!

Стабилизация московского рынка жилья временно отменяется. Вторичный рынок снова лихорадит, цены растут не по дням, а по часам, разваливаются альтернативные сделки, квартиры снимаются с продажи, а спрос заметно превышает предложение. Конечно, до ценовой гонки 2003–начала 2004 года еще далеко, но симптомы тревожные, хотя никаких достаточно веских причин для этого нет. Еще полгода назад, когда на рынке царили покой и порядок, а рост цен был сопоставим с размером инфляции, некоторые аналитики прогнозировали к концу года заметную активизацию

137 12/12/2005

Сколько стоит квартира в Праге?

С Россией у Чехии много общего. Чехи - славянский народ, их язык похож на русский. Даже если совсем не знаешь чешского, постоянно выхватываешь из речи знакомые слова и обороты. Ну а при необходимости выучить этот язык довольно просто. Климат Чехии похож на российский - только мягче, без нашего "экстрима", когда зимой трескучие морозы. Знакомая природа - если есть желание, можно собирать в лесу опята. Немаловажной для покупателей недвижимости оказывается географическая близость: самолетом два часа, поездом менее суток

192 02/12/2005

Путеводитель по недвижимости на Апеннинском полуострове

Многие из тех, кто несколько раз побывал в Италии в качестве туриста, выбирают эту страну для покупки жилья из-за любви к ее уникальной культуре. Многих привлекают удивительная красота природы, неповторимая кухня, обилие возможностей для интересного отдыха и... вопреки расхожему мнению о вездесущности итальянской мафии, очень низкий уровень преступности

159 02/12/2005

Как риэлторы обманывают клиентов

Идея написать эту статью появилась у меня в результате личного опыта по обмену двух квартир в области на одну в Москве. Первую квартиру я продала с помощью частного риэлтора, вторую самостоятельно, купила подходящую тоже сама. Многие удивлялись: "Как, ты хочешь купить квартиру сама, без риэлтора?", как будто риэлтор – это гарантия хорошего результата

198 01/12/2005

Технология выдачи информации о зарегистрированных правах

Технология выдачи информации о зарегистрированных правах В Москве функции по подготовке и выдаче сведений о зарегистрированных после 31.01.1998 г. правах в виде выписок из Единого государственного реестра прав осуществляет Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Сведения о зарегистрированных до 31.01.1998 г. правах на объекты жилищного фонда выдает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

148 29/11/2005

Приватизация за 10 дней? Легко!

С каждым днем людей, желающих приватизировать свое жилье, становится все больше. В связи с этим по поручению мэра Москвы Ю. Лужкова была создана сеть специализированных центров, которые оказывают населению дополнительные услуги при приватизации жилых помещений, а также при оформлении сделок с недвижимостью. В центрах используется современные информационные компьютерные технологии; они работают в тесном взаимодействии с подразделениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве

147 29/11/2005

Еще раз о новом Жилищном кодексе...

Новый ЖК в целом можно рассматривать как шаг вперед по сравнению с Жилищным кодексом советских времен. Однако он содержит ряд принципиальных ошибок, способных на многие десятилетия закрыть путь к реформированию ЖКХ и созданию правильной структуры жилищного комплекса. Это свидетельствует о низком уровне научной обоснованности столь важного для страны закона

151 29/11/2005

Оформление прав на земельные участки и дома

При оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: заняться самостоятельным оформлением, привлечь частного посредника и обратиться в агентство недвижимости. Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки. Сегодня правовая ситуация с оформлением земельных участков сложна и неоднозначна: часто случается, что оформить права на участок и строение, которыми человек пользуется много лет, невозможно (к сожалению, такие случаи не редкость). По словам директора Центрального отделения загородной недвижимости агентства «Бекар» Натальи Хмельницкой, такие случаи составляют до 5% от общего объема заказов агентства на услуги по оформлению документов

161 27/11/2005

Как выбрать оценщика покупаемой по ипотеке квартиры

Без солидного документа об оценке приглянувшейся вам квартиры необходимый для ее покупки ипотечный кредит ни один банк, скорее всего, не даст. А потому ежедневно за оценочными услугами обращаются сотни людей. Чаще всего выбирать оценщика можно лишь из предложенных банком. Однако даже в это случае вариантов оказывается, как правило, два, а потому муки выбор так или иначе делать приходится. Что надо знать, что сделать это безошибочно

142 21/11/2005

Ипотека без страхования - деньги на ветер

Ипотека стоит дорого. Заемщику нужно не только возвращать банку деньги, но и выплачивать проценты по кредиту, а также различные дополнительные суммы, связанные с получением и обслуживанием кредита. Обязательным является и наличие у заемщика полиса ипотечного страхования, что еще больше удорожает для него конечную стоимость приобретаемой квартиры

149 19/11/2005

Первая ступень ипотечного кредита: оцени свою квартиру

Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит. Оценка — процесс непростой и требует от потенциального заемщика достаточно много времени и сил

143 16/11/2005

Любовь приходит и уходит, а квартира нужна всегда

Любовь - неописуемо прекрасное чувство. Но нередко она делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока, - например, в сделках с недвижимостью. И совершенно зря

157 14/11/2005

Как вернуть приватизированную квартиру государству

Новый Жилищный кодекс РФ ограничил срок приватизации 1 января 2007 г., и многие граждане, сохранившие право на приватизацию, спешат получить жилье в собственность. Но есть и такие, кто по разным причинам решил «вернуть» квартиру государству и перейти к договору социального найма. Этот процесс получил название «расприватизация», или «реприватизация»

158 10/11/2005

Москва - город контрастов

Риэлторы и строители не любят рассуждать на тему социального расслоения города. Однако и они вносят немалую лепту в этот процесс, например, всячески подчеркивая элитный или престижный статус того или иного дома и даже района. А если есть «престижный», то должен быть, соответственно, и «непрестижный». Не будучи социологом, любой москвич может обнаружить расслоение города на богатые и бедные кварталы

159 08/11/2005

7 способов снять квартиру

Многие клиенты жалуются, что до того как у них не вознила необходимость снять квартиру, не догадывались что это целая проблема. Действительно, на первый взгляд кажется, ну что там сложного, ан нет, не все так просто... Мы постараемся рассказать вам о всех возможных способах снять квартиру, о их плюсах и минусах, ну а какой из них выберите вы, решать только вам. Существует несколько способов снять квартиру

243 30/10/2005

Как на самом деле меняют квартиры

На вопрос, есть или нет рынок обмена квартир в Москве, разные риэлтеры отвечают по-разному. По мнению замдиректора Управления вторичного рынка жилья агентства "Миэль" Олега Самойлова, в наше время такого "рынка не существует в принципе". А пресс-секретарь Московского инвестиционного агентства недвижимости (МИАН) Игорь Ладычук уверен, что до 70% сделок на вторичном рынке так или иначе связаны с обменом

189 30/10/2005 1 2 3 4 5


Назад Начало Наверх
Размещение сайтов о Подольске, Подольском районе, Подмосковье perl, php, имя вида название.podolsk.biz, почтовые адреса вида название@podolsk.biz
История Подольска
Подольск справка
Подольские сказки











Catalog
new
Компания FPgroup 3
студенческий клуб ФИНЭКа 7
eXtreme Message Board 7
Armytex 57
Краснодар 12
UAZ Patriot, продажа УАЗ Патриот 14
Альфа-Дон Ростов-на-Дону 12
Детский отдых 37
Allbrand доставка по Москве 13
Обучающие компьютерные программы 16
Российско-китайский клуб 13
Ереванский коньячный дом 12
Планета Мастеров 11
Русстрой - стройматериалы 12
ВШМБ 14
Разрешение на работу в Москве 15
Профессиональный электик 13
Архитектура здоровья 15
A.B.S. Travel Company 15
Кадровые агентства 21
Автосервис Викториа77 17
Служба персонала Санкт-Петербург 18
xnuke 23
zapimir 24
cms-engine 95
rusnuke 26
edogs 24
портал Ростова-на-Дону 17
Храм Новомучеников и Исповедников Российских г. Химки 15
Плазменные панели 81
Gold Keeper 16
Поисковый отряд Демос 16
Интернет-магазин постельного белья. 19
Кайт-клуб 19
Строительство и сервисное обслуживание бассейнов 20
Проектирование инженерных сетей 15
Бизнес-тренинги Елены Суворовой 21
Кадровое агентство Одеон 64
Знакомства на Dating.ru 23
Служба знакомств Campari - Club 21

top100
1: космическая карта Южного Подмосковья и окрестностей Подольска 1563
2: Сайт о городе Подольске 1405
3: Бесплатные объявления о недвижимости 1267
4: Недвижимость южное Подмосковье. 1058
5: Художник Вера Роскошная 1025
6: Русские военные форумы 1016
7: Карта Москвы, Московской области 869
8: Галерея автомотостарины 831
9: Авто форум 828
10: АВТО-СТАРЬ 824
11: городское агенство недвижимости. 788
12: журнал 'Оригиналы' редакция гараж 780
13: информация о городе Подольск 747
14: "Пресс-Базар" еженедельная Подольская газета 745
15: Ван Гог 732
16: Молотов Гараж 721
17: Военная история. 700
18: Тень победы 2. (2 часть) Суворов 681
19: Ретротехника 676
20: «КВАРЦ» - подольская телекомпания 651
21: "Инфосет"- провайдер г. Подольска 651
22: Гостевая Галины Курочкиной 648
23: Художник Галина Курочкина. 639
24: Комнатное садоводство 633
25: художник Михаил Врубель 628
26: Лариса Неделяева художник и поэт 612
27: Егоров Николай и ГАЗ-21Р 609
28: История Подольска 606
29: Автомобильный архив 603
30: A studio 600
31: Серпухов 592
32: Волговодам и хорошим людям. Андрей Куприянов. 588
33: город Чехов 586
34: Студия kamelot 583
35: Подольский форум 581
36: Фото художник Иванченко 579
37: Подольская жилищная инициатива 573
38: Амедео Модильяни 564
39: Доверие+ 557
40: АДБ.РУ - Вся Автомосква 548
41: warez портал 543
42: Хватит наступать на грабли, или Чему учит история 542
43: Рассылка Подольск Rambler 534
44: Новая Зеландия 532
45: Фотохудожник Владимир Янчур 523
46: Классическая музыка. Аркадий Чубрик. 521
47: Гранит риэлт 521
48: Автонавигатор 519
49: Установка телефонов в Москве и Области 519
50: Путь на куличиках 518
51: «Ново-Тихвинский женский монастырь» 516
52: zoo на Зеленовской 515
53: Гостиница «Подмосковье-Подольск» 515
54: Русские форумы 514
55: Учебное парусное судно "Крузенштерн" 514
56: Авторевю 510
57: Inetcomm самый большой провайдер Подольска 509
58: Издательский центр «Наш круг Подольский» 507
59: группа Аспект Ярослав Соколов 505
60: Автофорум 505
61: Игорь Петреев. Путешествия 502
62: Виктор Михайлов 502
63: Сталина 502
64: Подольское объединение любитеоей животных "Русь" 498
65: рассылка Подольск mail.ru 497
66: Живописец Евгений Белоконев 495
67: Военные исследования 492
68: Актёрские байки, Истории, Книги: Байки Дурова 491
69: podol.ru 488
70: Восточное искусство Бонсай 486
71: Газета “Земля Подольская” 486
72: Комплексная строительная бригада 483
73: Ярославский мастер Илья Юрьевич Куликов 482
74: «Автомобильный архив» 481
75: официальный сайт "ГАЗ" 477
76: газета Утро вечера мудренее 475
77: центр традиционной культуры Южного Подмосковья "Истоки" 468
78: Комнатные растения. Сад и огород на подоконнике 467
79: Югославия.Ru 460
80: Питер Брейгель 460
81: Мир домашних растений 456
82: Русское Движение Украины 452
83: Недвижимость в Испании 450
84: рассылка Подольск subscribe.ru 447
85: Комнатные цветы и фитодизайн 445
86: Победители 444
87: Обзоры ресурсов дизайнерского толка 444
88: eWork - работе через сеть 442
89: Драцена-клуб 441
90: История войн и сражений. Оружие 438
91: Леонид Жуков 427
92: Русское Движение Крыма 424
93: Чехия по русски 418
94: eLance. freelance-заказы 415
95: рассылка Подольск maillist 414
96: Русскоязычный немецкий клуб 406
97: ЗОО магазин на Зелёновской 401
98: Оружие 372
99: Валентин Серов 372
100: магазин Природа на Зелёновской 367

Всадник без головы
Откуда управлять магазином?
On-line и off-line CMS. Что выбрать?
Движение в полярных направлениях
Основы психологической защиты
Страх смерти: культуральные источники и способы психологической работы
Хорошо для России, плохо для ЦБ
Стоит ли хранить деньги в "экзотических" валютах
Как правильно выбрать автокредит
В какой валюте брать кредит
Ставка на рубль
WebMoney и интернет-банки
Покупка продажа сайта
История развития портальных систем
как можно оптимизировать PHP-Nuke
Письмо Бормана Розенбергу относительно политики на оккупированных территориях
Замечания и предложения "Восточного министерства" по генеральному плану "ОСТ"
Получил наследство - береги его
Сравнительные особенности современных CMS
Цели и задачи CMS
Выбор CMS сайта

Подольск  •   каталог  •   фото  •   форум   •   «Словесин»   •   FAQ   •   Содержание   •   новости   •